宮崎台南パーク・ホームズ弐番館

  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分

  • 1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,799万円
57.8万円/㎡
相場
4,042万円
61.5万円/㎡
2,150
3,411
4,672
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,672万円
51.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月31日
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
3,799万円（57.8万円/㎡）/ 2階 / 65.72㎡ / 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は58.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,799万円57.8万円2階 65.72㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/123,850万円58.6万円2階 65.72㎡ 3LDK南西
2025/07/073,480万円55.9万円5階 62.24㎡ 3LDK南西
2025/06/183,899万円59.3万円2階 65.72㎡ 3LDK+S南西
2025/06/073,480万円53.0万円3階 65.72㎡ 2SLDK南東
2025/05/103,550万円57.0万円5階 62.24㎡ 3LDK南西
2025/04/193,580万円57.5万円5階 62.24㎡ 3LDK南西
2025/03/313,999万円60.8万円2階 65.72㎡ 3LDK+S南西
2024/12/094,299万円65.4万円2階 65.72㎡ 3SLDK南西
2024/09/263,980万円60.6万円2階 65.72㎡ 2LDK南東
2024/06/264,180万円63.6万円2階 65.72㎡ 2SLDK南東
2024/05/253,480万円53.0万円2階 65.72㎡ 3LDK+S南東
2023/08/253,850万円58.6万円3階 65.72㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 3,799万円57.8万円65.72㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2024/03/11ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,680万円46.9万円57.2㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年55戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2023/09/30センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
向ケ丘遊園駅36分 2,580万円43.4万円59.5㎡3LDK1階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2025/07/15ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,480万円54.9万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市宮前区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市宮前区
58.8万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名宮崎台南パーク・ホームズ弐番館
所在地神奈川県川崎市宮前区馬絹四丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩16分
築年月1997年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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